EL PLENO APRUEBA LA MODIFICACIÓN DE LA ORDENANZA REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES
El pleno del Ayuntamiento de La Guancha, ha aprobado por unanimidad, en la sesión extraordinaria y urgente, celebrada durante la mañana del lunes, día 9 de noviembre, la modificación provisional de la Ordenanza Fiscal municipal número 9, reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
La citada modificación, consiste en variar el tipo de gravamen, de 0´45% actual al 0´40% para los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
La propuesta se justifica, como respuesta a la situación que se ha generado en la localidad, tras la última revisión catastral, efectuada por la Gerencia Territorial del Catastro, en la que, por un lado, se han cometido multitud de errores que suponen una sobrevaloración de los valores catastrales, pero sobre todo, la problemática, está en la falta de adecuación de los valores catastrales afectados, por la revisión efectuada en el año 2007, que no se corresponde, con la evolución real del mercado inmobiliario y por lo tanto, los coeficientes aplicados al IBI, son muy elevados, ya que la citada revisión se efectuó en base a un precio especulativo.
Esta falta de adecuación, supone, sobre todo en el momento actual de crisis general en el que nos encontramos, un perjuicio para los vecinos, que se han visto afectados por un aumento injustificado en el pago de este impuesto.
La alcaldesa de La Guancha, Elena Luis, ha destacado “los vecinos han presentado muchas reclamaciones en la oficina municipal de rentas y Recaudación y hemos visto que se han dado por ejemplo casos de viviendas situadas en una misma calle, valoradas unas a un precio bajísimo y otras valoradas totalmente lo contrario” La mandataria local, recordó que “cuando se realizó la revisión catastral en el año 2007, el municipio no había aprobado el nuevo planeamiento y en algunos de los problemas detectados se ha visto que se han valorado solares dando por hecho la urbanización de calles, que no existían, o equipamientos no ejecutados”
En la sesión plenaria se ha destacado, que se ha consultado con la Gerencia de Catastro y que el proceso para la rectificación de las valoraciones, a pesar de la colaboración de los departamentos municipales de Rentas y Recaudación y de la Oficina Técnica municipal, no podrá concluirse en este ejercicio, debido al volumen de reclamaciones presentadas y a las incidencias detectadas de oficio por la Gerencia Territorial y la propia Corporación local. Así mismo, es necesario que se proceda por parte del Estado, a la modificación del art. 28.3 del RD legislativo 1/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, de forma que permita realizar una nueva revisión de los valores por un procedimiento simplificado.
De todo ello se desprende que la única medida que el Ayuntamiento puede adoptar para aliviar la carga tributaria de los contribuyentes, teniendo en cuenta que las entidades locales no poseen competencias en los procedimientos de revisión catastral, es la de revisar a la baja, al mínimo que permite la ley, el tipo de gravamen aplicable, que pasará a ser de 0´45% a 0`40%
Elena Luis ha insistido en que esta modificación no soluciona el problema, solo ayuda a paliar una situación que “se agravará el próximo año con una nueva subida del 1% anunciada por el Gobierno Central, lo que realmente necesitamos todos los municipios afectados, es que se realice una nueva revisión de valores por un procedimiento simplificado y que éstos sean los reales”
La alcaldesa, también ha indicado “hemos retrasado esta decisión y la asumimos en este momento, después de conocer que el Ministerio resolverá y decidirá qué hacer, el próximo 30 de diciembre y no antes, por lo que para cumplir con los plazos de publicación establecidos y que entre en vigor en el próximo ejercicio no podíamos dilatar más la medida, que es puntual y con carácter excepcional”
El pleno del Ayuntamiento de La Guancha, ha aprobado por unanimidad, en la sesión extraordinaria y urgente, celebrada durante la mañana del lunes, día 9 de noviembre, la modificación provisional de la Ordenanza Fiscal municipal número 9, reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
La citada modificación, consiste en variar el tipo de gravamen, de 0´45% actual al 0´40% para los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
La propuesta se justifica, como respuesta a la situación que se ha generado en la localidad, tras la última revisión catastral, efectuada por la Gerencia Territorial del Catastro, en la que, por un lado, se han cometido multitud de errores que suponen una sobrevaloración de los valores catastrales, pero sobre todo, la problemática, está en la falta de adecuación de los valores catastrales afectados, por la revisión efectuada en el año 2007, que no se corresponde, con la evolución real del mercado inmobiliario y por lo tanto, los coeficientes aplicados al IBI, son muy elevados, ya que la citada revisión se efectuó en base a un precio especulativo.
Esta falta de adecuación, supone, sobre todo en el momento actual de crisis general en el que nos encontramos, un perjuicio para los vecinos, que se han visto afectados por un aumento injustificado en el pago de este impuesto.
La alcaldesa de La Guancha, Elena Luis, ha destacado “los vecinos han presentado muchas reclamaciones en la oficina municipal de rentas y Recaudación y hemos visto que se han dado por ejemplo casos de viviendas situadas en una misma calle, valoradas unas a un precio bajísimo y otras valoradas totalmente lo contrario” La mandataria local, recordó que “cuando se realizó la revisión catastral en el año 2007, el municipio no había aprobado el nuevo planeamiento y en algunos de los problemas detectados se ha visto que se han valorado solares dando por hecho la urbanización de calles, que no existían, o equipamientos no ejecutados”
En la sesión plenaria se ha destacado, que se ha consultado con la Gerencia de Catastro y que el proceso para la rectificación de las valoraciones, a pesar de la colaboración de los departamentos municipales de Rentas y Recaudación y de la Oficina Técnica municipal, no podrá concluirse en este ejercicio, debido al volumen de reclamaciones presentadas y a las incidencias detectadas de oficio por la Gerencia Territorial y la propia Corporación local. Así mismo, es necesario que se proceda por parte del Estado, a la modificación del art. 28.3 del RD legislativo 1/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, de forma que permita realizar una nueva revisión de los valores por un procedimiento simplificado.
De todo ello se desprende que la única medida que el Ayuntamiento puede adoptar para aliviar la carga tributaria de los contribuyentes, teniendo en cuenta que las entidades locales no poseen competencias en los procedimientos de revisión catastral, es la de revisar a la baja, al mínimo que permite la ley, el tipo de gravamen aplicable, que pasará a ser de 0´45% a 0`40%
Elena Luis ha insistido en que esta modificación no soluciona el problema, solo ayuda a paliar una situación que “se agravará el próximo año con una nueva subida del 1% anunciada por el Gobierno Central, lo que realmente necesitamos todos los municipios afectados, es que se realice una nueva revisión de valores por un procedimiento simplificado y que éstos sean los reales”
La alcaldesa, también ha indicado “hemos retrasado esta decisión y la asumimos en este momento, después de conocer que el Ministerio resolverá y decidirá qué hacer, el próximo 30 de diciembre y no antes, por lo que para cumplir con los plazos de publicación establecidos y que entre en vigor en el próximo ejercicio no podíamos dilatar más la medida, que es puntual y con carácter excepcional”
Entradas
No hay comentarios:
Publicar un comentario